Definicija bran

Izraz dación potječe od datio, latinske riječi. Koncept se u području prava koristi za upućivanje na čin i posljedicu davanja : isporučiti, odobriti, donirati.

bran

Pojam davanja u plaćanju, u tom smislu, odnosi se na prenošenje domene nečega vjerovniku kako bi se nadoknadio dug . Ova donacija se sastoji od isporuke dobara za podmirenje obveze koja je u tijeku.

Kroz plaćanje, dužnik obavlja uslugu različitu od dospjele. To znači da on ne plaća izravno dug, već umjesto toga isporučuje stvar kao plaćanje za otkazivanje obveze . Da bi operacija bila uspješna, vjerovnik mora prihvatiti ono što se nudi.

Pretpostavimo da osoba stječe kuću kroz hipoteku i onda ne može platiti odgovarajuće naknade. Iznos plaćanja, u ovom okviru, podrazumijeva sporazum između dužnika i banke vjerovnika koji dužniku omogućuje da isporuči imovinu u zamjenu za otpis duga. Na ovaj način dužnik je oslobođen obroka i vjerovnik više ne mora pokrenuti postupak za ovrhu.

Naknada u plaćanju može se razvijati na različite načine u skladu sa zakonodavstvom . U nekim se zemljama ovaj datum primjenjuje kada dužnik hipoteke nije u mogućnosti platiti svoj dug prema ugovoru i stoga isporučuje založenu imovinu radi prestanka obveze.

Kao i sva pitanja koja su izravno povezana s zakonima, važno je uzeti određene zemlje kao referencu na postojeće stvarne primjere, budući da generalizacije mogu dovesti do zabune. Ako se usredotočimo na situaciju u Ekvadoru, na primjer, prema organskom zakonu koji je odobrila Narodna skupština 2012. godine, dok je Rafael Correa Delgado bio na čelu predsjedništva, datum plaćanja u području hipoteka ne može premašiti 150.000 dolara, što je jednako iznosu od petsto osnovnih plaća.

Ovdje smo suočeni s prvim uvjetom, ili uvjetom, tako da je važan ne samo oblik koji traje, već moramo shvatiti da se sve situacije neplaćanja ne mogu riješiti korištenjem ovog resursa.

Kao što je objašnjeno u prethodnom paragrafu, zahvaljujući datumu plaćanja, osoba se može riješiti bankovnog duga koji nije mogao platiti sredstva utvrđena ugovorom, bez pretpostavke da je njihova građanska sloboda ili njihovo gospodarstvo ugroženo., Podrazumijeva se da oduzimanje doma bez povrata plaćenih naknada može predstavljati veliki gubitak novca, iako je uvijek bolje ići na sud i riskirati gubitak drugih stvari ili vlastite slobode.

S druge strane, u Španjolskoj plaćanje nije uobičajeno; Međutim, moguće je, kako je navedeno u Zakonu o hipoteci, sklopiti ugovor o hipoteci tako da se obveza izvršava samo na imovini pod hipotekom. U takvom slučaju hipotekarni kredit ne može prijeći granice ugovora i ako dužnik ne može ispuniti svoju obvezu, vjerovnik neće imati pravo zahtijevati naknadu svoje druge imovine.

Ako obje strane to žele, isplata je moguća ako se sklopi pakt između stranke vjerovnika (koja može biti zajmodavac) i dužnika, prije trenutka kada se hipotekarni kredit formalizira.

Preporučeno