Definicija svojstvo

Izraz imovina potječe od latinske riječi koja se odnosi na nešto što je nerazdvojno povezano sa zemljom, i fizički i zakonski . To je struktura koja se ne može kretati bez nanošenja štete.

svojstvo

Objekti, kuće i parcele ili zemljišta su nekretnina. Ova vrsta imovine je dio onoga što se naziva nekretninama, budući da su intimno povezane sa zemljom. Uobičajeno je da nekretnina bude dio registra koji daje veću zaštitu vlasniku.

U svakom slučaju, iako se dio zemljišta također može smatrati nekretninom, koncept se obično češće koristi za upućivanje na arhitektonske strukture koje se nazivaju stanovanje . Neke fraze u kojima se pojam može pojaviti su: "Kao što možete vidjeti, to je imovina visoke klase, s mramornim podovima i luksuznim detaljima u kupaonici, kuhinji i spavaćim sobama", "Najbolja stvar koju možete učiniti s uštedom je ulagati u nekretnine ", " Istraga je pokazala da osumnjičeni ima tri nekretnine koje nisu proglašene u Patagoniji " .

Za razliku od nekretnina, pokretna imovina je ona koja se može premjestiti s jednog mjesta na drugo uz očuvanje njihove cjelovitosti. Automobili, motocikli, brodovi i zrakoplovi su primjeri pokretne imovine.

Postoje i druge razlike između obje vrste elemenata. Na primjer, nekretnine su skuplje od pokretne imovine, iako to nije uvijek slučaj. Još jedna uobičajena razlika je da je nekretnina hipoteka i namještaj, obično ne.

S druge strane, treba spomenuti da postoje pravne razlike između obje vrste robe. Imovina se može upisati u zemljišne knjige, dok drugi ne mogu; Namještaj ne može biti pod hipotekom, dok nekretnina može; spomenuti dvije razlike.

Vrste nekretnina

Postoje različite vrste nekretnina. To su:
* Svojstva po prirodi : ona svojstvena zemljištu (zemljište, sunce, itd.).
* Nekretnine prema osnivanju : zgrade u izgradnji.
* Nekretnine prema destinaciji : pokretna imovina koja dolazi uz nekretninu i pogoduje tome (alati za uzgoj ili rudarstvo).
* Svojstva po analogiji : nazivaju se hipotekarne koncesije.
* Nekretnine do pristupanja : elementi koji su dio imovine, ali sami po sebi su namještaj. Na primjer, vrata i prozori (u tvornici su namještaj, ali su ugrađeni u kuću postaju nekretnine).
* Svojstva prema predstavljanju : dokumenti koji daju vlasništvo; primjerice pisanje kuće vlasniku.

Porezi na nekretnine

Postoje različiti porezi koji se primjenjuju na nekretnine, kao što su porezi na imovinu i koji se određuju prema katastarskoj vrijednosti ili porezima na najamninu (kada vlasnik ne koristi imovinu).

IBI (Porez na nekretnine) je porez koji se obvezno plaća pri svakom stjecanju imovine. Naplaćuje se oko vrijednosti navedene imovine i kupcu dodjeljuje pravna i stvarna prava vlasništva nad proizvodom. Ovaj porez se plaća u općini koja naplaćuje porez. Ovim se porezom mora upravljati uzimajući u obzir podatke navedene u katastru i državne dokumente nekretnine. Taj je registar u odgovarajućoj općini i registrira sva imanja koja su u nadležnosti. Ona se mora svake godine revidirati kako bi se ažurirala o transakcijama provedenim oko nekretnina registriranih tamo.

Ostali porezi koji se mogu naplaćivati ​​na nepokretnu imovinu su porez na povećanje vrijednosti zemljišta urbane prirode (ako se vrijednost zemljišta povećava, isto vrijedi i za imovinu, a time i za porez za nju), Porez na dohodak (izravna i osobna priroda koji moraju platiti fizičke osobe u određenom vremenu) i porez na kapital (oporezuje neto vrijednost fizičkih osoba).

Preporučeno
  • popularna definicija: Hamlet

    Hamlet

    Skupina kuća koje čine grad poznata je kao zaselak . Koncept se obično odnosi na malu skupinu, koju čini nekoliko kuća . Na primjer: "Nadam se da ćemo u sljedećoj seoskoj kući naći mjesto za jelo" , "Moj djed je odrastao u selu gdje nije bilo vode za piće ili struje" , "Prije pola stoljeća ovaj je grad bio samo zaseok" . Pojam ima
  • popularna definicija: kosmos

    kosmos

    Kosmos je latinski izraz koji dolazi od grčke riječi i koristi se za imenovanje skupa svih stvorenih stvari . Koncept se može upotrijebiti za upućivanje na uredan sustav , suprotstavljajući se pojmu kaosa . Konkretno, možemo odrediti da pojam koji nas zabrinjava proizlazi iz grčkog glagola "kosmen", koji se može prevesti kao "red". Najčeš
  • popularna definicija: istobitan

    istobitan

    U latinskome se nalazi etimološko podrijetlo supstancijalnog. Točno proizlazi iz riječi "consubstantialis", što se može prevesti kao "ono što je isto kao i druga". To je rezultat zbroja sljedećih komponenti: - Prefiks "con-", što znači "zajedno". - Imenica "supstanca", koja je sinonim za "bit". - sufik
  • popularna definicija: socijalizam

    socijalizam

    Društvo se može organizirati na različite načine, s različitim vrstama institucija, pravilima itd. Kada se ekonomija i društveni poredak temelje na upravljanju državom, a sredstva za proizvodnju su kolektivna, sustav je poznat kao socijalizam . Isti se pojam koristi za nazivanje političke i filozofske misli koju je razvio Karl Marx i skupina ili pokret koji teži uspostavi ove vrste sustava . Na prim
  • popularna definicija: začin

    začin

    Podrijetlom iz latinskog začina , riječ začin označava sastojak koji se koristi na međunarodnoj razini za okus različitih namirnica i poboljšanje njihovog okusa . Također poznat kao začin , začini tvore gotovu tvar ili smjesu, koja može biti fermentirana ili pohranjena u načinu čuvanja i koja se dodaje hrani, obično u vrijeme gutanja. Postoje suhi
  • popularna definicija: produktivnost

    produktivnost

    Prema rječniku Kraljevske španjolske akademije (RAE) , produktivnost je koncept koji opisuje kapacitet ili razinu proizvodnje po jedinici površine obradive zemlje, radne ili industrijske opreme. Prema perspektivi s kojom se ovaj pojam analizira može se odnositi na različite stvari, ovdje predstavljamo neke moguće definicije. U po