Definicija svojstvo

Izraz imovina potječe od latinske riječi koja se odnosi na nešto što je nerazdvojno povezano sa zemljom, i fizički i zakonski . To je struktura koja se ne može kretati bez nanošenja štete.

svojstvo

Objekti, kuće i parcele ili zemljišta su nekretnina. Ova vrsta imovine je dio onoga što se naziva nekretninama, budući da su intimno povezane sa zemljom. Uobičajeno je da nekretnina bude dio registra koji daje veću zaštitu vlasniku.

U svakom slučaju, iako se dio zemljišta također može smatrati nekretninom, koncept se obično češće koristi za upućivanje na arhitektonske strukture koje se nazivaju stanovanje . Neke fraze u kojima se pojam može pojaviti su: "Kao što možete vidjeti, to je imovina visoke klase, s mramornim podovima i luksuznim detaljima u kupaonici, kuhinji i spavaćim sobama", "Najbolja stvar koju možete učiniti s uštedom je ulagati u nekretnine ", " Istraga je pokazala da osumnjičeni ima tri nekretnine koje nisu proglašene u Patagoniji " .

Za razliku od nekretnina, pokretna imovina je ona koja se može premjestiti s jednog mjesta na drugo uz očuvanje njihove cjelovitosti. Automobili, motocikli, brodovi i zrakoplovi su primjeri pokretne imovine.

Postoje i druge razlike između obje vrste elemenata. Na primjer, nekretnine su skuplje od pokretne imovine, iako to nije uvijek slučaj. Još jedna uobičajena razlika je da je nekretnina hipoteka i namještaj, obično ne.

S druge strane, treba spomenuti da postoje pravne razlike između obje vrste robe. Imovina se može upisati u zemljišne knjige, dok drugi ne mogu; Namještaj ne može biti pod hipotekom, dok nekretnina može; spomenuti dvije razlike.

Vrste nekretnina

Postoje različite vrste nekretnina. To su:
* Svojstva po prirodi : ona svojstvena zemljištu (zemljište, sunce, itd.).
* Nekretnine prema osnivanju : zgrade u izgradnji.
* Nekretnine prema destinaciji : pokretna imovina koja dolazi uz nekretninu i pogoduje tome (alati za uzgoj ili rudarstvo).
* Svojstva po analogiji : nazivaju se hipotekarne koncesije.
* Nekretnine do pristupanja : elementi koji su dio imovine, ali sami po sebi su namještaj. Na primjer, vrata i prozori (u tvornici su namještaj, ali su ugrađeni u kuću postaju nekretnine).
* Svojstva prema predstavljanju : dokumenti koji daju vlasništvo; primjerice pisanje kuće vlasniku.

Porezi na nekretnine

Postoje različiti porezi koji se primjenjuju na nekretnine, kao što su porezi na imovinu i koji se određuju prema katastarskoj vrijednosti ili porezima na najamninu (kada vlasnik ne koristi imovinu).

IBI (Porez na nekretnine) je porez koji se obvezno plaća pri svakom stjecanju imovine. Naplaćuje se oko vrijednosti navedene imovine i kupcu dodjeljuje pravna i stvarna prava vlasništva nad proizvodom. Ovaj porez se plaća u općini koja naplaćuje porez. Ovim se porezom mora upravljati uzimajući u obzir podatke navedene u katastru i državne dokumente nekretnine. Taj je registar u odgovarajućoj općini i registrira sva imanja koja su u nadležnosti. Ona se mora svake godine revidirati kako bi se ažurirala o transakcijama provedenim oko nekretnina registriranih tamo.

Ostali porezi koji se mogu naplaćivati ​​na nepokretnu imovinu su porez na povećanje vrijednosti zemljišta urbane prirode (ako se vrijednost zemljišta povećava, isto vrijedi i za imovinu, a time i za porez za nju), Porez na dohodak (izravna i osobna priroda koji moraju platiti fizičke osobe u određenom vremenu) i porez na kapital (oporezuje neto vrijednost fizičkih osoba).

Preporučeno
  • definicija: intenzivna imovina

    intenzivna imovina

    Imovina može biti sposobnost, sposobnost ili obilježje nečega. Intenzivno , s druge strane, je pridjev koji se primjenjuje za kvalifikaciju onoga što je intenzivno ili ubrzano. Pojam intenzivnog vlasništva koristi se u području kemije i fizike . Riječ je o onim svojstvima čije karakteristike nisu povezane s veličinom sustava ili postojećom količinom dotične materije. Na taj nač
  • definicija: visina

    visina

    Pojam visina ima različite namjene. To je, s jedne strane, put koji se može proći vertikalno između objekta ili tijela i tla ili bilo koje druge površine koja uzima kao referencu. Na toj udaljenosti naziva se visina. Na primjer: "Pogledajte kako se to dijete igra na velikoj nadmorskoj visini, može pasti i ozlijediti se" , "Lonac je pao s visine od 10 metara prije nego što je udario u pločnik" , "Kako planirate doći do boce koja se nalazi na toj visini bez ljestava? ? "
  • definicija: crkva

    crkva

    Izraz ecclesĭa , čije porijeklo seže do grčke riječi koja znači "okupljanje" , omogućuje nazvati kršćanski hram . Riječ je o zgradi u kojoj se razvijaju javne vjerske službe, a prikazuju se slike ili relikvije koje vjernici obožavaju. Na primjer: "Svake nedjelje ujutro idem u crkvu pitati za zdravlje moje majke" , "Vidjet ćemo se večeras na vratima crkve" . Crkvu često
  • definicija: postolje

    postolje

    Pijedestal dolazi iz francuskog pijedestala i odnosi se na čvrsto tijelo koje sadrži stup, kip ili nešto slično . Postolja obično imaju cilindrični ili pravokutni oblik paralelepipeda. Na primjer: "Spomenik heroju neovisnosti podupire pijedestal od dvije tone" , "Vandali su političkim grafitima oštetili postolje kipa" , "Mogli smo vidjeti samo pijedestal, jer se lik predsjednika obnavlja u radionica . "
  • definicija: dikcija

    dikcija

    U latinskom je to mjesto gdje možemo pronaći etimološko podrijetlo riječi dikcija koja nas sada zauzima. Točnije proizlazi iz "dictio", koji je rezultat zbroja sljedećih komponenti: • Glagol "dicare", koji se može prevesti kao "reći". • Sufiks "-ción", koji se koristi za izražavanje "djelovanja i učinka". Način na koji
  • definicija: navijačice

    navijačice

    Cheerleaders je ime koje je poznato, u nekim zemljama , navijačice koje izvode plesove i pokazuju svoje fizičke sposobnosti u kontekstu sportskog događaja. Navijači traže da navijači lokalnog tima potaknu cijelu skupinu i da se javnosti općenito ne dosađuje u pauzama i zastojima. Na primjer: "Tim je predstavio svoje nove navijačice" , "Kad sam bio djevojčica, moj san je bio biti navijačica NBA" , "Navijači su donijeli malo zabave u igru ​​koja je bila vrlo dosadna . " U zemlj