Definicija horizontalno svojstvo

Pojam vlasništva koristi se za naziv prava ili moći posjedovanja nečega. U pravnom kontekstu, vlasništvo je izravna ovlast koju osoba ima nad dobrom i koja mu omogućuje slobodno raspolaganje navedenim predmetom, u granicama propisanim zakonom .

Horizontalno svojstvo

Horizontalno, s druge strane, je ono paralelno horizontu ili u odnosu na njega . Pojam se koristi u suprotnosti s okomitom, koja je ravna linija ili ravnina okomita na horizont.

Horizontalna imovina je pravo koje se ostvaruje na jednom ili više katova, stanova ili prostorija zgrade, koje su različiti vlasnici stekli odvojeno, ali imaju određena zajednička prava i obveze.

Horizontalna imovina, dakle, pravna je institucija povezana s podjelom i organizacijom nekretnina koje proizlaze iz segregacije zajedničke gradnje . Ova imovina regulira način na koji je imovina podijeljena i njezin odnos s ostatkom privatne i zajedničke imovine zgrade.

U zgradi, dakle, postoje različiti vlasnici. Svaki od njih ima jedan ili više apartmana (također poznati i kao stanovi ili apartmani), ali niko ne posjeduje zgradu u cijelosti. Svim tim osobinama dodaje se zajedničko vlasništvo prostora, kao što su ulazni hodnik, hodnici, dizala itd.

Horizontalno pravo vlasništva podrazumijeva da vlasnik odjela ima postotak vlasništva nad zajedničkim prostorima. Navedena naknada svojstvena je vlasništvu odjela i neodvojiva od njega. Pogledajmo ispod razlike koje propisuje ovaj koncept u nekim zemljama španjolskog govornog područja:

Horizontalno svojstvo * u Argentini : horizontalna imovina definirana je kao svaki od katova zgrade, ili stanovi na svakom katu (svi stanovi u zgradi, ako ima samo jedan kat), koji su neovisni od ostalih i koji imaju izravnim izlazom na ulicu kroz zajednički prolaz. Vrijedno je spomenuti da je Zakon 13, 512, iz kojeg prvi članak slijedi ovu definiciju, odobren 1948. godine;

* u Kolumbiji : Zakon od 675. priznaje postojanje horizontalnih svojstava i zatvorenih jedinica za nekretnine, ali ne predviđa njihov suživot u istom urbanom kompleksu u suvlasništvu (što se događa u mnogim slučajevima), nego odgovornost administratora tako da je kasnije nacionalna vlada to regulira. Kao neobična činjenica, zbog ove nedosljednosti, ne mogu se oduzeti horizontalna svojstva i zatvorene jedinice nekretnina koje podliježu ovom zakonu;

* u Čileu : prema Zakonu 19, 537 i dekretu broj 46, koji datiraju iz 1997. odnosno 1998. godine, suvlasnici uživaju apsolutno i isključivo pravo vlasništva nad jedinicom za nekretnine i smatraju se "komunerom" imovine domene čest. Budući da se imovina zajedničke imovine ne smatra neovisnom o jedinici, suvlasništvo i pojedinačno vlasništvo idu ruku pod ruku. S tim u vezi, članak 14. navedenog zakona navodi da se prava koja vlasnik ima nad imovinom zajedničkog vlasništva ne mogu odvojiti od prava koja imaju nad jedinicom;

* u Španjolskoj : člankom 396 Građanskog zakonika utvrđeno je da je horizontalno vlasništvo obilježeno kao sjecište dvaju različitih vlasničkih prava:

+ jednina prostora s dovoljnim razgraničenjem, koji se može koristiti neovisno i koji ima sve vrste objekata koji služe samo njegovom vlasniku;

+ suvlasništvo nad ostalim objektima, uslugama i imovinom zajedničko s ostalim vlasnicima.

Preporučeno
  • definicija: intenzivna imovina

    intenzivna imovina

    Imovina može biti sposobnost, sposobnost ili obilježje nečega. Intenzivno , s druge strane, je pridjev koji se primjenjuje za kvalifikaciju onoga što je intenzivno ili ubrzano. Pojam intenzivnog vlasništva koristi se u području kemije i fizike . Riječ je o onim svojstvima čije karakteristike nisu povezane s veličinom sustava ili postojećom količinom dotične materije. Na taj nač
  • definicija: visina

    visina

    Pojam visina ima različite namjene. To je, s jedne strane, put koji se može proći vertikalno između objekta ili tijela i tla ili bilo koje druge površine koja uzima kao referencu. Na toj udaljenosti naziva se visina. Na primjer: "Pogledajte kako se to dijete igra na velikoj nadmorskoj visini, može pasti i ozlijediti se" , "Lonac je pao s visine od 10 metara prije nego što je udario u pločnik" , "Kako planirate doći do boce koja se nalazi na toj visini bez ljestava? ? "
  • definicija: crkva

    crkva

    Izraz ecclesĭa , čije porijeklo seže do grčke riječi koja znači "okupljanje" , omogućuje nazvati kršćanski hram . Riječ je o zgradi u kojoj se razvijaju javne vjerske službe, a prikazuju se slike ili relikvije koje vjernici obožavaju. Na primjer: "Svake nedjelje ujutro idem u crkvu pitati za zdravlje moje majke" , "Vidjet ćemo se večeras na vratima crkve" . Crkvu često
  • definicija: postolje

    postolje

    Pijedestal dolazi iz francuskog pijedestala i odnosi se na čvrsto tijelo koje sadrži stup, kip ili nešto slično . Postolja obično imaju cilindrični ili pravokutni oblik paralelepipeda. Na primjer: "Spomenik heroju neovisnosti podupire pijedestal od dvije tone" , "Vandali su političkim grafitima oštetili postolje kipa" , "Mogli smo vidjeti samo pijedestal, jer se lik predsjednika obnavlja u radionica . "
  • definicija: dikcija

    dikcija

    U latinskom je to mjesto gdje možemo pronaći etimološko podrijetlo riječi dikcija koja nas sada zauzima. Točnije proizlazi iz "dictio", koji je rezultat zbroja sljedećih komponenti: • Glagol "dicare", koji se može prevesti kao "reći". • Sufiks "-ción", koji se koristi za izražavanje "djelovanja i učinka". Način na koji
  • definicija: navijačice

    navijačice

    Cheerleaders je ime koje je poznato, u nekim zemljama , navijačice koje izvode plesove i pokazuju svoje fizičke sposobnosti u kontekstu sportskog događaja. Navijači traže da navijači lokalnog tima potaknu cijelu skupinu i da se javnosti općenito ne dosađuje u pauzama i zastojima. Na primjer: "Tim je predstavio svoje nove navijačice" , "Kad sam bio djevojčica, moj san je bio biti navijačica NBA" , "Navijači su donijeli malo zabave u igru ​​koja je bila vrlo dosadna . " U zemlj