Definicija horizontalno svojstvo

Pojam vlasništva koristi se za naziv prava ili moći posjedovanja nečega. U pravnom kontekstu, vlasništvo je izravna ovlast koju osoba ima nad dobrom i koja mu omogućuje slobodno raspolaganje navedenim predmetom, u granicama propisanim zakonom .

Horizontalno svojstvo

Horizontalno, s druge strane, je ono paralelno horizontu ili u odnosu na njega . Pojam se koristi u suprotnosti s okomitom, koja je ravna linija ili ravnina okomita na horizont.

Horizontalna imovina je pravo koje se ostvaruje na jednom ili više katova, stanova ili prostorija zgrade, koje su različiti vlasnici stekli odvojeno, ali imaju određena zajednička prava i obveze.

Horizontalna imovina, dakle, pravna je institucija povezana s podjelom i organizacijom nekretnina koje proizlaze iz segregacije zajedničke gradnje . Ova imovina regulira način na koji je imovina podijeljena i njezin odnos s ostatkom privatne i zajedničke imovine zgrade.

U zgradi, dakle, postoje različiti vlasnici. Svaki od njih ima jedan ili više apartmana (također poznati i kao stanovi ili apartmani), ali niko ne posjeduje zgradu u cijelosti. Svim tim osobinama dodaje se zajedničko vlasništvo prostora, kao što su ulazni hodnik, hodnici, dizala itd.

Horizontalno pravo vlasništva podrazumijeva da vlasnik odjela ima postotak vlasništva nad zajedničkim prostorima. Navedena naknada svojstvena je vlasništvu odjela i neodvojiva od njega. Pogledajmo ispod razlike koje propisuje ovaj koncept u nekim zemljama španjolskog govornog područja:

Horizontalno svojstvo * u Argentini : horizontalna imovina definirana je kao svaki od katova zgrade, ili stanovi na svakom katu (svi stanovi u zgradi, ako ima samo jedan kat), koji su neovisni od ostalih i koji imaju izravnim izlazom na ulicu kroz zajednički prolaz. Vrijedno je spomenuti da je Zakon 13, 512, iz kojeg prvi članak slijedi ovu definiciju, odobren 1948. godine;

* u Kolumbiji : Zakon od 675. priznaje postojanje horizontalnih svojstava i zatvorenih jedinica za nekretnine, ali ne predviđa njihov suživot u istom urbanom kompleksu u suvlasništvu (što se događa u mnogim slučajevima), nego odgovornost administratora tako da je kasnije nacionalna vlada to regulira. Kao neobična činjenica, zbog ove nedosljednosti, ne mogu se oduzeti horizontalna svojstva i zatvorene jedinice nekretnina koje podliježu ovom zakonu;

* u Čileu : prema Zakonu 19, 537 i dekretu broj 46, koji datiraju iz 1997. odnosno 1998. godine, suvlasnici uživaju apsolutno i isključivo pravo vlasništva nad jedinicom za nekretnine i smatraju se "komunerom" imovine domene čest. Budući da se imovina zajedničke imovine ne smatra neovisnom o jedinici, suvlasništvo i pojedinačno vlasništvo idu ruku pod ruku. S tim u vezi, članak 14. navedenog zakona navodi da se prava koja vlasnik ima nad imovinom zajedničkog vlasništva ne mogu odvojiti od prava koja imaju nad jedinicom;

* u Španjolskoj : člankom 396 Građanskog zakonika utvrđeno je da je horizontalno vlasništvo obilježeno kao sjecište dvaju različitih vlasničkih prava:

+ jednina prostora s dovoljnim razgraničenjem, koji se može koristiti neovisno i koji ima sve vrste objekata koji služe samo njegovom vlasniku;

+ suvlasništvo nad ostalim objektima, uslugama i imovinom zajedničko s ostalim vlasnicima.

Preporučeno
  • definicija: strogost

    strogost

    Do latinskog, morali bismo se vratiti natrag kako bismo pronašli etimološko podrijetlo riječi štednja. Posebno moramo reći da je rezultat zbroja dviju komponenti tog jezika: pridjev "austerus", koji je sinonim za "grubo ili teško", i sufiks "-itas", koji se može prevesti kao "kvaliteta"., Stro
  • definicija: AdWords

    AdWords

    AdWords je sustav koji je razvila američka tvrtka Google , a to je omogućiti tvrtkama da svoje oglase uključe u rezultate pretraživanja koje obavljaju ljudi na internetu . To je dinamična reklama : kada korisnik pretražuje neku vrstu informacija u Googleu , osim što prima rezultate koji odgovaraju njegovom istraživanju, pronalazi reklame vezane uz podatke koje traži. Ovim se
  • definicija: konkavni poligon

    konkavni poligon

    One figure geometrije koje su ravne i koje su formirane ravnim i nesvratnim segmentima nazivaju se poligoni . U okviru ove klasifikacije moguće je pronaći veliki broj sorti koje ovise o analiziranim karakteristikama. Konveni poligoni , u tom smislu, su figure ovog tipa koje imaju jedan ili više unutarnjih kutova koji mjere više od pi radijana ili 180 ° . Ovi
  • definicija: androecium

    androecium

    Jedna grčka riječ došla je na latinski kao androcijev, a zatim u kastiljski kao androceo . Riječ je o konceptu koji se koristi u području botanike s obzirom na muški pršut cvjetova u spermatofitnim biljkama (također poznatim kao fanerogami). The whorls su najmanje tri organa ili appendages koji su u istoj ravnini oko stabljike. U sluč
  • definicija: vojni brod

    vojni brod

    Oklopljeni je koncept koji dolazi iz glagola oklopljenog , čije prvo značenje spomenuto u rječniku Kraljevske Španjolske Akademije ( RAE ) aludira na dodjelu premaza na brodu ili konstrukciji . To se naziva bojni brod, a time i veliki brod koji ima štit i koristi se za ratne misije. Bojni brodovi, svojim naoružanjem i karakteristikama, bili su najvažniji brodovi ratne flote, nadilazeći razarače i krstarice . Od kraj
  • definicija: balza

    balza

    To se naziva splav do građevine koja se, općenito izgrađena od spoja drva, koristi kao brod . Proširenje se također naziva balsa, koja se koristi u hitnim slučajevima kada je veći brod u opasnosti od brodoloma. Splavovi su ravni i mogu se razviti na različite načine. Osim drvene građe, mogu se koristiti različite vrste dasaka , šipki ili čak sintetičkih tvari. Važno je zna