Podrijetlom iz latinske riječi locatarius, termin stanara koristi se kao sinonim za stanara . Koncept aludira na to tko nešto uzima u najam ili iznajmljuje .

Najam i najam su glagoli koji se odnose na stjecanje ili iskorištavanje nečega privremeno u zamjenu za plaćanje . Te se operacije obično ostvaruju potpisivanjem ugovora koji određuje uvjete.

Uzmite slučaj nekretnine koja se iznajmljuje. Vlasnik nekretnine je stanodavac, a osoba koja ga iznajmljuje je stanar . To znači da, da bi živio u dotičnoj kući, stanar plaća određeni mjesečni iznos ( stanarinu ) stanodavcu.

Novac, na ovom linku, stanar daje stanodavcu. Zauzvrat stanodavac stanaru odobrava korištenje stana (unajmljene imovine). Prava i obveze svake od stranaka utvrđuju se ugovorom, koji je u skladu s važećim zakonima.

Pretpostavimo da ugovor potpisan od strane stanara i stanodavca ukazuje da se plaćanje najamnine mora izvršiti od 1 do 10 tekućeg mjeseca. Da, stigao je 15., stanar još nije dostavio iznos dogovoren stanodavcu, on je u kašnjenju jer nije postupio u skladu s jednom od klauzula ugovora. Stanodavac je u tom okviru ovlašten poduzimati mjere koje zakon predviđa za ovu vrstu predmeta. Ako stanar ustraje u kršenju i akumulira više dugova, on čak može završiti iseljenjem iz imovine.